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Matthias
Juli 2026 · Klagenfurt
„War sehr schön, super Unterkunft und vorallem im Sommer perfekt zum kühl halten."
Kurzzeitvermietung in Kärnten
Kurzzeitvermietung Klagenfurt
& Wörthersee — professionell verwaltet
Deine Ferienimmobilie am Wörthersee verdient mehr, als sie leer zu stehen. HappyHost übernimmt die komplette Kurzzeitvermietung — von der Inseraterstellung über saisonale Preisoptimierung bis zum Gäste-Check-out.
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Fixkosten & Grundgebühr
75 %
der Einnahmen bleiben bei dir
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Apartments in Verwaltung
Was kann deine Ferienimmobilie verdienen?
Wir prüfen Standort, Saisonalität und Ausstattung — und zeigen dir, was mit professioneller Verwaltung möglich ist.
Kostenlos & unverbindlichAntwort in 1 WerktagRein umsatzabhängig
Verfügbar auf:
airbnb
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4,7 / 5
1.000+ Gäste-Bewertungen
Wien, Klagenfurt & Villach
Standorte
Airbnb, Booking & direkt
Kanäle
Der Wörthersee — Österreichs Ferienklassiker
Der Wörthersee zieht jedes Jahr hunderttausende Besucher an. Wer seine Ferienimmobilie professionell verwalten lässt, verdient mehr und hat weniger Aufwand.
Starke Sommersaison
Von Mai bis September ist der Wörthersee einer der gefragtesten Ferienstandorte Österreichs. Professionell gelistete Objekte sind in der Hochsaison gut ausgelastet.
Nebensaison clever nutzen
Auch außerhalb des Sommers gibt es Nachfrage — Geschäftsreisende, Wanderer, Kultur-Events. Mit der richtigen Preisstrategie machst du auch in der Nebensaison Umsatz.
Top-Lagen am See
Velden, Pörtschach, Maria Wörth — die bekanntesten Orte am Wörthersee ziehen Gäste aus ganz Europa an. Wir wissen, wie man diese Standorte optimal positioniert.
Unsere Leistungen in Kärnten
Professionelles Listing
Fotografie, Texte und Inserate auf Airbnb, Booking.com & Co.
Check-in & Betreuung
Gäste-Kommunikation, Schlüsselübergabe und 24/7-Support vor Ort.
Reinigung & Wartung
Professionelle Reinigung, Wäscheservice und laufende Instandhaltung.
Preisoptimierung
Dynamische Preisgestaltung für maximale Erträge in Haupt- und Nebensaison.
Weiterführende Artikel
Was unsere Gäste sagen
4,7 Durchschnitt·1.000+ Bewertungen·Airbnb & Booking.com
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Chris Andre
Juli 2026 · Klagenfurt
„Super Wohnung und toller Kontakt. Vielen Dank nochmal, es hat uns sehr gefallen."
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Nils
Juli 2026 · Klagenfurt
„Vater-Tochter Auszeit in Klagenfurt, daher wichtig die zwei Schlafräume, wir haben uns die 5 Tage unheimlich wohl gefühlt, Appartement mit Liebe ausgestattet, Matratzen sensationell, diverse Kissen für‘s Wohlgefühl vorhanden, Innenstadt in ca. 20 Minuten zu Fuß schnell erreichbar, Bus hält direkt vor der Tür - ideal für die tägliche Tour zum wunderbaren Strandbad! Wir kommen definitiv wieder!!!"
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Andreas
Juni 2026 · Klagenfurt
„Unser Aufenthalt war äußerst angenehm. Die Wohnung ist gut ausgestattet und perfekt vorbereitet. Der Check in War super einfach"
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Anna
Juni 2026 · Klagenfurt
„Buchung und Organisation lief unkompliziert, spontane Verlängerung des Aufenthalts war möglich. Die Lage war gut, das Appartement sehr schön und sehr sauber. Einkaufsmöglichkeiten und gute Eisdiele in der Nähe, haben uns wohl gefühlt!"
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Andreas
Juni 2026 · Klagenfurt
„Super Wohnung in perfekter Lage. Parken direkt vor dem Haus und nahe zum See. Wir kommen gerne wieder."
FAQ
Ferienvermietung Wörthersee — häufige Fragen
Eine Ferienimmobilie am Wörthersee professionell vermieten lassen? Die wichtigsten Fragen — kurz beantwortet.
Was ändert sich 2026 bei der Kärntner Aufenthaltsabgabe?
Ab 1. November 2026 ersetzt die neue Aufenthaltsabgabe nach dem Kärntner Tourismusgesetz die bisherige Ortstaxe — es kommt also keine zusätzliche Belastung obendrauf. Sie beträgt €4,50 pro Person und Nacht. Schuldner ist der Gast; der Vermieter hebt die Abgabe ein und führt sie ab.
Wann ist Hochsaison am Wörthersee?
Der Wörthersee ist ein saisonaler Ferienmarkt mit Hochsaison von Mai bis September. Gefragte Lagen sind Velden, Pörtschach und Maria Wörth. Mit dynamischer, saisonaler Preisgestaltung holen wir aus den nachfragestarken Monaten das Maximum heraus.
Muss die Widmung meines Objekts Beherbergung zulassen?
Ja. In Kärnten entscheidet die Widmung des Objekts darüber, ob Beherbergung zulässig ist. Wir übernehmen eine Immobilie nur dann kurzfristig, wenn die Widmung das abdeckt — sonst betreuen wir sie ausschließlich monatsweise, also ab 30 Nächten. Welche Widmung dein Objekt hat, ordnen wir vorab gemeinsam mit dir ein.
Muss ich meine Ferienwohnung in Kärnten registrieren?
Ja. In Kärnten gilt eine Registrierungspflicht nach dem Kärntner Tourismusgesetz. Zusätzlich verlangt die EU-Verordnung 2024/1028 ab 20. Mai 2026 eine Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen, die Plattformen wie Airbnb und Booking.com anzeigen müssen. Die laufenden Gästemeldungen im Betrieb übernehmen wir. Registriert wird auf dich als Vermieter — wir sagen dir, was dafür nötig ist, und tragen die Nummer anschließend in alle Listings ein.
Auf welchen Plattformen wird meine Immobilie inseriert?
Wir inserieren deine Ferienimmobilie auf Airbnb, Booking.com, Vrbo und Google — mit professionellen Fotos und optimierten Texten. So erreichst du internationale Gäste ebenso wie den heimischen Sommermarkt.
Was kostet die Verwaltung durch HappyHost?
25 % vom bereinigten Rohgewinn, 75 % bleiben bei dir. Einmalig fällt eine Setup-Gebühr an: €499 pro Wohnung bzw. €1.499 pro Villa oder Haus. Die Reinigungskosten trägt der Gast. Wir verdienen nur, wenn du verdienst.
Bereit, mehr aus deiner
Immobilie zu machen?
Wir analysieren dein Objekt kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung ist rein umsatzabhängig — wir verdienen nur, wenn du verdienst.
Rein umsatzabhängige Vergütung75 % für dich, 25 % für unsMonatliche transparente Abrechnung