PREISE

Transparent. Fair. Erfolgsorientiert.

Wir verdienen nur wenn du verdienst — so einfach ist das.

75 % für dich. 25 % für uns.

Vom tatsächlichen Übernachtungsumsatz. Keine Fix-Fee. Keine versteckten Kosten.

Was du bei HappyHost bekommst

75 % vom Rohgewinn
Wir verdienen nur wenn du verdienst
Keine Management-Fee
25-%-Anteil fällt nur bei Umsatz an. Leerstand = keine Kosten für dich
90-Tage-Pilot
Nach 60 Tagen gemeinsam evaluieren, nach 90 Tagen Exit möglich
Volle Transparenz
Monatliche Abrechnung mit detaillierter Aufschlüsselung
Klarheit vor dem Start
Wir sagen dir vorab, welche Nutzung deiner Wohnung zulässig ist — auch wenn die Antwort Nein lautet
Möblierungsschutz
Schadensprotokoll, Kaution, professionelle Reinigung
Flexible Laufzeit
Rückkehr zu Eigennutzung oder Langzeitmiete jederzeit möglich

Einmalige Setup-Fee

Wohnung

€499

einmalig

  • Professionelles Foto-Shooting
  • 3+ Plattform-Listings
  • Smart Lock Installation
  • Welcome Guide + Pricing Setup
Villa / Haus

€1.499

einmalig

  • Alles aus Wohnung-Paket
  • Drohnenaufnahmen
  • Erweiterte Listing-Optimierung
  • Premium-Fotografie

Reinigung wird vom Gast bezahlt — der Preis richtet sich nach Größe und Ausstattung deiner Unterkunft. Belastet deinen Ertrag NICHT.

FAQ

Häufige Fragen zum 75/25-Modell

Rein umsatzabhängig: 75 % gehen an dich, 25 % an uns — nur wenn tatsächlich gebucht wird. Keine Fixkosten, keine Mindestlaufzeit ab dem 90-Tage-Pilot.

Was passiert wenn niemand bucht?

Keine Kosten für dich. Unser 25-%-Anteil fällt nur bei tatsächlichem Umsatz an. Bei Leerstand verdienen wir nichts — das ist unser Risiko, nicht deines.

Gibt es eine Mindestlaufzeit?

Nein. Wir starten mit einem 90-Tage-Pilot. Nach 60 Tagen evaluieren wir gemeinsam, nach 90 Tagen kannst du jederzeit aussteigen. Danach monatlich kündbar.

Brauche ich eine Genehmigung für die Kurzzeitvermietung?

Wir übernehmen eine Immobilie nur dann kurzfristig, wenn die Nutzung als Beherbergung am Objekt gedeckt ist. Ist sie das nicht, betreuen wir sie ausschließlich monatsweise — also Aufenthalte ab 30 Nächten. Was konkret nötig ist, hängt vom Standort ab. In Wien braucht es eine Ausnahmebewilligung nach § 129 Abs. 1a BO Wien, die unter anderem die schriftliche Zustimmung aller Miteigentümer voraussetzt; über den Antrag entscheidet die Baupolizei (MA 37). In Klagenfurt und Villach entscheidet stattdessen die Widmung des Objekts, dazu kommt die Registrierungspflicht nach dem Kärntner Tourismusgesetz. Was für dein Objekt gilt, ordnen wir vorab ein.

Was wenn etwas kaputt geht?

Wir arbeiten mit Kautionen, Schadensprotokollen und professioneller Reinigung. Plattformen wie Airbnb bieten zusätzlich Host-Garantien bis USD 3 Mio. Wir dokumentieren den Zustand vor und nach jedem Aufenthalt.

Bereit für deine persönliche Ertragsschätzung?

Was das 75/25-Modell für dich konkret bedeutet, zeigen echte Zahlen aus unserem Portfolio: Was verdient man mit Airbnb in Wien?

Ertragsschätzung für deine Immobilie